徽鹽世紀廣場項目（住宅部分）屋頂花園耐磨地坪加固化劑拋光工程比選公告

根據項目建設需要，安徽鹽業房地產開發有限公司擬對徽鹽世紀廣場項目（住宅部分）的屋頂花園耐磨地坪加固化劑拋光工程進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：

一、項目概況
本項目位于合肥市濱湖新區華山路與紫云路交口東北，規劃總用地面積82.19畝，總建筑面積約23萬平米。住宅部分的建筑高度為30-33層＜100米，建筑面積約13萬平米。

二、比選內容
共8幢住宅的屋頂花園耐磨地坪加固化劑拋光工程，約3300平方米，1#～5#、6#～9#樓。招選人有權在參選人中選后對工程范圍及內容作適當合理的調整。住宅屋頂設計材料及做法見下表。本比選工作內容為下表中加★的位置。

三、比選報價說明
1、本項目為固定綜合單價，包含內容為包括且不限于：包材料、包人工、包質量、包工期、包驗收、包管理費、包規費、包利稅、包安全文明施工費、包總包管理及配合服務費（按照工程造價金額的1.5%計取）、包保險費、包服務維修、包市場風險等。參選人同時按照3300平米暫定工程量提報總價，并應提供主輔材料品牌、標準、規格等技術參數的選定說明及樣品。
2、參選人中選后，在實際施工過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響提出價格調增，因招選人對工程范圍、內容作適當合理的調整時所產生的任何費用也不得提出價格調增。
單價包干除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環保措施費、施工工地環衛費、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓、不可預見費、施工組織設計中須增加的所有技術措施費用以及其他為確保發包人要求的質量、工期、現場安全文明等一切費用。
3、參選人必須仔細研讀本項目建筑施工圖紙及比選文件相關要求，必須進行現場踏勘。參選人需對自己報價內容的完整性負責（尤其是費用應包含所有工程技術的風險因素），如分割縫處理等問題或變更增減工程量計算。
4、本次比選只允許有一個方案，一個報價。多方案、多報價的將被拒絕，報價時工程量清單價與總價計算有誤時，以總價為準（漏報視為綜合在其他報價內）。

四、參選人資格要求
1、企業資質要求：
（1）符合《政府采購法》第22條規定條件。具有獨立法人資格企業、有效的企業法人營業執照，注冊資金在100萬元及以上，有良好的商業信譽，合同履約能力強。
（2）企業業績要求：企業近三年（2013年1月1日至今）具有三個及以上已完工或在建的類似業績（指施工面積在五千平米及以上的耐磨地坪加固化劑拋光工程項目）；業績以竣工驗收時間（已完工的）或合同簽訂時間（在建的）為準。必須提供中標通知書或合同的原件及復印件（原件查驗后返還），項目業主單位聯系人及號碼供查詢。與大型企業合作的優先。
2、參選人須提供承諾：
①參選人無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。
②參選人及項目負責人近三年來（2013年1月1日至今）在建筑行政主管部門不存在禁止參與工程投標等情形，無重大不良行為記錄，且沒有發生重大質量和安全事故（或不在處罰有效期內）。
③參選人必須提供不低于壹年質保期以及后續服務內容和年限的承諾。
3、參選人需提供招選人對其進行企業考察及類似業績項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。
4、本次招標不接受聯合體投標，資格審查方式為資格預審。

五、比選評定說明
1、本次比選采用資格預審方式，即先進行報名和資格審查；通過公司成本合約部及濱湖項目部聯合進行的資格審查后，由濱湖項目部通知參選人，發給參選文件，含比選文件、建設工程施工合同、本項目建筑施工圖紙（電子檔）等資料并組織現場踏勘。參選人應至工地現場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設狀態、工程范圍以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價索賠或工期延長的申請將不被批準。
2、參選人遞交的參選文件須包括技術標和商務標。參選人應自行承擔比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結果如何，招選人對上述費用不負任何責任；招選人可根據實際情況，確定中選人。
3、參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本工程轉包或分包給其他單位或個人，一經發現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。
4、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求、項目建設需求和工程服務相等的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的技術標、商務標，對報價、品牌、質量、工期、業績、施工方案、質保和售后服務等因素進行綜合評定，選取前三名入圍候選人并進行考察。經考察后上報公司會議批準，最終確定第一中選人。招選人保留選擇入圍候選人及中選人的權利。
5、參選人參選文件一經認可，即為簽約的合同價及合同附件。一經做出報價，有效期內不可撤回。參選人的參選文件均不予退還。
6、參選人應根據比選文件中各項要求編制參選報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。
7、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當地建設主管部門，列入黑名單，3年內不得參與投標。

六、工期要求：為30日歷天，自通知中選之日起計算。

七、付款方式：
所有屋頂耐磨地坪加固化劑拋光工程完工，經監理、建設單位驗收合格中選人提供發票后支付已完工程量的80%；經辦理竣工結算審計定案中選人提供全額發票后，支付至竣工結算款的95%，余款在質保期滿 壹年 （需辦理維修回訪手續）后壹個月內一次性付清（無息）。

八、質量保證及其他
1、參選人承諾所提供的材料無假冒偽劣，必須提供正品，原廠資料必須齊全。需符合地坪行業技術規范和質量檢測標準以及安全認證的出廠的全新、合格的產品，產品裝箱單、產品合格證、用戶手冊。
2、質保期為壹年，自竣工驗收合格之日算起,若中選人質保期限高于此的按高于的標準執行。若在質保期限內,有質量問題,必須保證及時、免費修復且不降低原設計質量標準或檔次。
3、中選人接到需方維修通知后應在8個小時內派出專業技術服務人員到場維修，其一切費用全部自理。
4、工期違約金按 壹仟元每天計算，實際違約天數以監理通知單形式作出，在工程完工結算時直接扣除。不合格材料進場違約，除要求退場外，按實際進場次數每次壹萬元計算，實際違約次數以監理通知單形式作出，在工程竣工結算時直接扣除；不服從現場管理、協調的，視造成的實際影響范圍和損失量在監理例會上認定、論證并作出合理違約金承擔額。

九、報名資料
報名時須攜帶以下資料：
①單位介紹信或法人委托書，被授權人身份證明；
②企業營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證等；
③企業簡介，類似業績證明材料（見上文中要求）；
④以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；報名時，需現場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復印件。并提供樣品。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務報價以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權委托人的印章。

十、報名時間
2015年 7 月 7 日— 7 月 13 ，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，節假日除外。

十一、聯系方式
招 選 人：安徽鹽業房地產開發有限公司
聯系地址：濱湖新區華山路與福州路交口項目北大門濱湖項目部現場辦公室
聯 系 人：袁工，電 話：13965104194，傳 真：0551-62933200。

安徽鹽業房地產開發有限公司
2015年7月8日