本著公平、公正、公開的原則及有關法律、法規和規章，根據項目建設需要安徽鹽業投資有限公司擬對定遠縣安鹽?曲陽國際廣場項目（1#地塊）主樓星級酒店智能化與酒店管理系統及商業裙房智能化與管理系統設計進行市場公開比選，誠邀符合報名條件和有意愿的設計單位前來進行報價。
一、項目概況
1、工程地點：定遠縣城東新區金山路與幸福東路交口
2、建設規模：本項目為定遠縣城東新區安鹽?曲陽國際廣場（1#地塊）主樓星級酒店及商業裙房工程，其坐落于定遠縣城東新區幸福東路與金山路交口東南角，地下一層，地上21層，建筑高度為72.5米。地塊項目總規劃占地面積約為43畝，約 29665平方米，酒店總規劃建筑面積約為29290平方米（含地下室），地上酒店面積25091平方米，其中酒店裙房面積約10739平方米，酒店塔樓面積約14352平方米，酒店配套面積14720平方米，酒店客房面積10870平方米；裙房商業面積約23638平方米（最終按建筑規劃許可證面積為準）。
二、比選范圍
1、設計階段劃分：本工程為一次比選，分兩個設計階段進行。階段一為主樓星級酒店智能與酒店管理專業系統智能設計，階段二為商業裙房智能及管理系統設計（注：綜合報價，分期設計）。
2、設計范圍：本次設計比選范圍為定遠縣城東新區安鹽?曲陽國際廣場項目（1#地塊）主樓星級酒店智能化與酒店管理系統及商業裙房智能化與管理系統設計及其相關配套服務（在設計、施工及竣工驗收階段提供招選人要求的設計變更等相關設計及技術服務），并提供設備配置清單表及設計概算。設計依據為招選人所提供的建筑規劃方案、建筑設計圖紙等資料，設計內容包括但不限于智能照明系統、通信網絡系統、辦公自動化系統、樓宇自控系統、火災自動報警及聯動控制系統、公共安全防范系統、綜合布線系統、弱電電源及接地系統、閉路電視監控系統、電子巡更系統、緊急廣播與背景音樂系統、門禁一卡通系統、停車場管理系統、中央集成管理系統、綜合管理工程及機房系統、會議系統、屏幕顯示系統、酒店管理系統、酒店語音程控交換系統、酒店客房智能控制系統等工程。
3、設計費用的支付：本工程設計費用由施工中標人向設計單位支付。
三、資格審查：預審。
四、參選人資格要求
1、投標申請人具有獨立企業法人資格，注冊資金不少于1000萬元人民幣；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
3、申請人必須具備以下資質：建筑智能化工程設計與施工一級資質或建筑智能化系統設計專項甲級資質；
4、設計負責人資格要求：須具有中級及以上職稱且為本單位在冊職工（須出具投標單位工商注冊地政府社保部門出具的投標單位為其繳納2015年1月至今的社保證明及明細），與報名時的設計負責人為同一人；
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加比選；
6、本次比選不接受聯合體參選。
7、報價人應真實、完整地填報報價文件。中選的設計人如不能保證所報資料的真實性，將可能被取消其中選資格。
五、資金來源：國有資金 。
六、設計依據
1、本項目的方案及施工圖設計須達到國家及有關部委、安徽省、滁州市現行的建筑智能化工程設計標準、規范及規定的要求（以現時有效的版本為準）。
2、招選人向報價人提交的有關資料：1#地塊主樓星級酒店及商業裙房施工圖紙。
七、設計原則
設計理念應遵循系統可行性、實用性、安全性、節能性、先進性、開放性、可拓展性及科學規范性。
八、現場踏勘
1、本項目不組織現場踏勘，如有需要，報價人可自行組織踏勘現場，費用自理。
2、報價人由于現場考察引起的人身傷亡、財產的損失和損壞，以及任何其他的損失、損壞費用，招選人不負任何責任。
九、設計周期：各階段開始時間以業主方下達的書面通知為準。
方案及擴初設計、施工圖設計 20 天（含星級酒店、商業裙房兩個階段設計）。
提交設計成果總工期20日歷日。含方案及擴初設計、施工圖設計、施工圖審查每階段設計文件含補充、修改時間，均需達到《建筑工程設計文件編制深度規定》的深度及上報審批的要求。且招選人將根據項目開發需要，分期要求中選人提供設計成果，中選人需根據招選人開發計劃分批、分期按設計周期提交成果，并在規定時間內完成。
十、設計成果提交
1、設計成果的內容及深度應符合國家及安徽省現行的建筑及智能化工程建設標準、設計規范和制圖標準以及滿足招選人的施工招標要求。
2、成果提交的形式、數量及時間：
1）智能化設計概算書（包括設備選型、規格、技術參數、廠家品牌及功能特點等）、產品說明、設計說明、造價分析報告；
2）施工設計圖8套，電子文件刻碟1份。
十一、資格審查資料組成
中選人應提供以證明其符合詢價文件所要求的資格和具有履行合同的能力，因此所提交的資格審查資料中應包含但不限于下列資料：
1） 針對本項目的公司介紹信或法人授權委托書及身份證(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）；
2） 企業的營業執照（通過有效年檢）；
3）機構代碼證副本；
4）稅務登記證副本；
5）質量體系認證；
6）資信認證；
7）企業專項設計資質證書（通過有效年檢）；
8）報價人在過去三年中完成的同類項目情況和現在正在履行的合同業績；
9）負責本項目設計、執行、組織的項目負責人與主要設計人員的執業資格職稱及簡歷；
10）提供報價人財務狀況證明；
11）企業綜合情況簡介；
注：中選設計單位須將以上材料法定代表人授權委托書原件裝訂于資格審查資料正本中，其他材料在報名資料中提供復印件加蓋單位公章，同時攜原件以備查驗。
十二、報價文件組成
1）本項目商務報價。
2）另外提供的優惠。
3）報價表一律打印，不得手寫，修改之處加蓋公章以示確認。
4）只允許一個有效報價。
5）報價在投遞后不得修改。
6）報價文件密封后必須在報價截止時間前派專人送達招選人，不按要求密封和過時遞交的報價文件招選人拒絕受理。
報價說明：
1）本項目工程設計費取費參考《工程勘查設計收費標準》（2002修訂），報價人可以根據自身經營情況酌定報價。設計費包含方案及擴初設計、工程施工圖設計，設計匯報，設計跟蹤服務，報建，竣工圖審查費用、設計概算編制和施工配合服務以及其他與本項目有關的設計服務的全部費用。
2）招選人只對報價人的總報價進行評審，中選人承包方式為包干價，包含但不限于方案及擴初設計費、施工圖設計費、施工圖及其他相關圖紙繪制，曬圖及打印的工本費、企業管理費、規費及稅金、后期服務費，一旦經認可后價格不再調整。
3）報價人應保證，招選人在使用設計成果時免受第三方提出的侵犯其專利權，著作權和設計權。
注：報價文件中確定的報價為最終報價，不再根據工程量的增減變動。
十三、報名資料及參選文件提交要求、時間和地點
1、提交時間：2015年12月31日至2016年1月20日,每天上午08:00-12:00，下午15:00-18:00（北京時間、含節假日）。
2、提交地點：定遠縣城東新區長征東路與靠山路交口安鹽售樓部二樓成本部。
3、遞交參選文件（含報價文件及總體方案設計書）。
十四、評選辦法：
1．本次比選由招選人采取綜合評議，招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求、項目實際需求和設計服務相等的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的設計方案、商務報價、企業和項目負責人業績、設計周期、服務質量等因素進行綜合評定，選取前三名入圍候選人并將進行考察。經考察后上報公司會議批準，最終確定第一中選人。在全部滿足比選文件要求前提下，合理低價入圍，但不保證最低價中選，且招選人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。
2．招選人將確定1家參選單位作為中選候選人，同中選候選人單位簽訂工程設計合同。
十五、聯系方式
招選人：安徽鹽業投資有限公司
聯系人：吳工 樊工
聯系電話：0550-4288583 18705692760
