一、招標編號： E341502001000849
二、項目名稱：徽鹽龍湖郡小區前期物業服務
三、項目實施地點：安徽省六安市金安區皋城路南側
四、項目實施主體（招標人）：安徽鹽業銀華投資有限公司
五、項目實施主體（招標人）地址：六安市皋城路與龍河路交口六安市金安區東橋鎮街西村六安市金安區東橋鎮街西村六安市金安區東橋鎮街西村六安市金安區東橋鎮街西村
六、項目類型：【】工程類 【√】服務類 【】貨物類
七、招標方式：公開招標
八、項目概況及投資規模：工程所在地位于安徽省六安市金安區皋城路南側，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區用房等。本次招標內容為前期物業服務招標，年物業費約為490萬元，服務期2年，總投資980萬元。
九、資金來源：企業自籌
十、計劃工期： 24個月
十一、投標人資質、資格要求：投標人應具備獨立法人資格，營業執照應含有物業管理服務經營范圍。
十二、招標范圍：前期物業服務
十三、標段數： 1個
十四、公告發布時間：2020年 7月2日
十五、公告發布媒介：
六安市公共資源交易電子服務系統（http://ggjfwpt.luan.gov.cn）
安徽省公共資源交易監管網（http://ggzy.ah.gov.cn）
安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn）
全國公共資源交易平臺（http://www.ggzy.gov.cn）
十六、項目開標時間： 2020 年7月27日15 時00分
十七、招標文件獲取及費用支付方式：網上免費下載（含圖紙、答疑澄清文件等）
十八、資格審查方式：資格后審
十九、評標辦法：綜合評分法
二十、備注：
1、投標人應具有獨立法人資格，營業執照應含有物業管理服務經營范圍。
2、本項目實行投標保證金制度和履約保證金制度，投標保證金壹拾玖萬陸仟元整；投標人中標后應繳納履約保證金。
3、本項目招標文件（含圖紙、答疑澄清文件等）均從六安市公共資源交易平臺電子服務系統下載。
4、投標人提出疑問應當隱藏投標人所有信息并在網上(六安市公共資源交易電子服務系統)提出，投標人網上提出問題截止時間為2020年 7月9日17時，招標人網上集中統一答疑時間為2020年7月10日，開標時間與投標文件遞交截止時間為同一時間即2020年7月27日 15時00分。
5、有意向參與本項目投標的投標人，應在投標截止時間前自行在六安市公共資源交易平臺電子服務系統下載招標公告、補充公告、招標文件和澄清文件等資料。投標人應從六安市公共資源交易平臺電子服務系統電子交易系統下載招標文件，否則，招標人不予接收投標人投標文件。投標人是否從電子交易系統下載招標文件由招標人在開標時通過開評標系統展示判斷。
6、投標人自行在六安市公共資源交易平臺電子服務系統注冊用戶名，填報企業基本信息、項目負責人和項目班子成員信息、企業和項目負責人業績、企業和項目負責人獲獎等相關信息。投標人自行更新、自行維護本單位信息。以上所有信息的真實性、準確性和完整性由投標人負責。
六安市公共資源交易平臺電子服務系統投標人注冊聯系電話400-998-0000。
六安市公共資源交易平臺電子服務系統CA證書辦理聯系電話400-880-4959。
7、投標人應按本項目招標公告、招標文件的要求，在投標截止時間前將評標要求提交的資質資格、獎項、業績、榮譽等所有相關信息錄入市場主體信息庫中（包括掃描件），開標現場不再接受以上相關信息的紙質材料。評標委員會在評審時僅以投標人在市場主體信息庫錄入的上述相關信息和掃描件為評審依據。
8、投標人在下載招標文件（含圖紙、答疑澄清文件等）過程中若遇到問題，請與軟件技術支持聯系，電話：400-998-0000。在咨詢過程中不得透露投標人自身信息。
9、一律由投標人通過六安市公共資源交易平臺網上提問欄目進行，提問應當隱藏投標人信息及聯系電話、郵件等，違反規定導致泄露投標人信息的，應對其造成的后果承擔責任。
二十一、投標保證金賬號:
徽鹽龍湖郡小區前期物業服務項目
1、收款人名稱：六安市金安區公共資源交易中心
匯入銀行名稱：中國建設銀行股份有限公司六安開發區支行
匯入銀行賬號：34050174640800000427-0516;
2、收款人名稱：六安市金安區公共資源交易中心
匯入銀行名稱：中國銀行六安佛子嶺路支行
匯入銀行賬號：176748240972;
3、收款人名稱：六安市金安區公共資源交易中心
匯入銀行名稱：招商銀行股份有限公司六安分行營業部
匯入銀行賬號：56490017641040100251;